文／Sandra
圖／shutterstock
買一間屬於自己的起家厝不是夢
青年購屋優惠貸款，對手頭較緊的小資族來說釋出很大的誠意，申辦時間從即日起至115年7月31日止，與八家公股銀行合作，貸款人只要滿18歲，沒有年齡上限，配偶、未成年子女名下無房產都可以申請，最高可貸款1000萬、貸款8成，舉例來說買1200萬的房產，只要240萬自備款，就能擁有自己的房子，利率則是一段式1.775%，兩段式利率前兩年為1.545%、第三年起是1.865%，相較市場通行的房貸低週期利率2.078%可說相當優惠，想要在三年內購屋的人，都可以用這個方案當成激勵自己拚勁的目標。
青年成家貸款的優勢與小提醒
青年成家貸款除了減輕購屋壓力，也能激勵買氣，活絡成屋，可說是雙贏政策，還款期限最高可延長到40年，寬限期也放寬至5年，一般來說銀行提供的房貸最多只到30年，寬限期也只有2至3年，超過一定年齡甚至只能申辦20年房貸。
如此一來，每月還款金額大幅降低，還能多給自己幾年緩衝期，還在觀望，不想每月繳房租的首購族可以趁機入手。不過在房價高漲的情勢下，為了避免衝動購屋，買得起也要付得起，得多方評估手上可用金錢與薪水幅度，一旦過了5年寬限期，每月要繳的房貸會激增兩倍之多，因此量力而為很重要，如果未來有轉手賣掉的打算，更要謹慎評估行情。
