文／KLEIN 圖／shutterstock
惡鄰問題多 影響居住品質
不論是在外租屋或是住在校內的宿舍中，鄰居和室友都會是你需要注意的對象。室友等同於鄰居，在相同的生活空間裡，生活習慣會大大影響他人，俗話說：「千金難買好鄰居」，當你覺得終於好不容易選到一間自己心儀的風水寶地，卻因為惡鄰居的關係，而讓彼此陷入膠著，並且影響居住品質，實在是得不償失。
根據《Social Lab社群實驗室》「惡鄰居行為」的議題分析，大多數人最討厭遇到的惡鄰行為第一名為半夜製造噪音、第二名為抽菸、累積垃圾、第三名為偷窺及侵犯隱私、第四名則是放任寵物失控。
合理合法解套惡鄰問題
當我們遇到惡鄰居卻又因為花了畢生積蓄購買的房子或是租約還沒到期而只能活在煎熬裡嗎？也許你也試著想報復回去，但這都不是有效的解決方法，一昧的報復只會讓事情雪上加霜，所以在解決方法的時候，我們必須要朝著合理合法的途徑解決。
1.溝通協調做出對雙方都能接受的生活習慣：住在外面彼此的生活習慣大不同，可以嘗試與鄰居理性溝通，並且根據彼此的生活習慣做出適當的調整，這樣不僅能夠保障雙方彼此的生活品質，還可以維持鄰居之間的良善關係。
2.透過「管理員」或是「房東」出面解決：將自己的事情告知房東或是大樓管理員，並請他們居中協調制定生活規約；或是可採用「公寓大廈管理條例」請住戶決議哪些事情可做，如果一犯再犯，或是住戶在期限之內尚未改善，便可請法院強制住戶搬離。但需要住戶出席三分之二並且有四分之三同意才能作出此決議。
3.通報警方：如果溝通無效、又無法讓住戶參與討論，可以依照「社會秩序維護法」通報警方，並請警方前往勸導，嚴重者就會進行罰緩；如果鄰居行為仍無改善，可以進行「蒐證」並且提出民事訴訟。
惡鄰居找上門怎麼辦？
惡鄰居報復是常有的事，當你檢舉鄰居時，卻又深怕鄰居報復，這時候該如何解決呢？
1.在不侵害他人隱私權下，可在自家門前加裝監視器。
2.為自身安全請勿嘗試反擊。
3.如遇人身安全，即刻通報警方，請警方協助。
4.廣蒐証據，對簿公堂，請司法裁決。
出門在外遇到惡鄰居，不僅傷身又傷心，有時候溝通無效時，又會謀生報復的衝動。這時候更應該要靜下心來，不要被怒火沖昏頭，請求合法合理的解決方式，才不會讓自己陷入無止盡的報復循環。
