根據各大媒體預測，本次台電漲價應該會鎖定每月用電超過 1000 度的大戶調漲。以住宅為例，近兩次電價調整，僅調漲高級距用電單價，2022 年 7 月調漲每月用電超過 1000 度部分，致當年 8 至 12 月住宅 1000 度以上用電減少 1.6 億度 (-3.9%)，占同期整體減少的用電量 6.3 億度中的 25%；去（2023）年 4 月調漲每月用電超過 700 度部分，致當年下半年 1000 度以上用電減少 2.9 億度 (-6.3%)，顯見高級距用電適度調整電價可帶來節能效益。
那麼，台電喊漲，房東們是否也已經蓄勢待發準備齊漲？我們先了解一下租屋電費是怎麼計價的。
根據《租賃住宅市場發展及管理條例》，行政院消費者保護處已審議通過內政部所研擬的租賃契約新制，明定（分租套房或雅房）房東所收取的電費應分開季節計算：
- 夏月電費計費時間：6 / 1 ～ 9 / 30
- 非夏月電費計算時間：10 / 1 ～ 5 / 31
而且每個季度房東可以收取的電費是有上限的喔！
- 最高級距來看，夏季電費（6 / 1 ～ 9 / 30）房東每度電不能收超過 7.69 元
- 最高級距來看，非夏季電價（10 / 1 ～ 5 / 31）房東每度電不能超過 6.03 元
- 如果總用電是在 1,000 度以下，收費則依級距調整
| 電價級距 |
夏月每度電費用 |
非夏月每度電費用 |
| <=120度 |
1.63元 |
1.63元 |
| 121度～330度 |
2.38元 |
2.10元 |
| 331度～500度 |
3.52元 |
2.89元 |
| 331度～500度 |
4.80元 |
3.94元 |
| 701度～1,000度 |
5.83元 |
4.74元 |
| 1,001度以上 |
7.69元 |
6.03元 |
房東每度電收 5、6 元合理嗎？
很多人租屋應該會發現房東不僅沒有按照台電不同季度收費標準收取電費，反而是以一個價格套用到全年。最普遍的電費計價為每度電 5 元到 6 元不等，這也讓很多學生喊「不公平」、「房東都靠電費賺錢」。
實際上房東這樣做不是沒有原因的，撇開要賺取微薄電費不說，通常套房、雅房因為居住的人數眾多，或是隔了很多間，整戶或整棟房屋的總用電量也就比較高。由於台電採取累進計算，只要用電量愈高，房東要付的電費也就愈高。而且別忘了，公共空間的用電，如照明、飲水機、洗衣機、烘衣機等設備也都會耗電，這些電費都是房東要付的。
因此，多數房東為了方便，採取全年單一費率制度，向租客收取固定的每度電費，對房東來講，與其說是為了賺電費，不如說是為了省麻煩。
▲別忘記公共區域的用電也是房東要付的。
那房東這樣做有沒有違法呢？
根據租賃電費新制的規定，如果租屋處總用電量超過 1,000 度，那房東一整年都只收 5 元/度其實並沒有違法。但如果房東一整年都收 7 元/度或以上，可能就會踩到紅線，畢竟在非夏季電費，最高級距用電量下，每度電費用是不能超過 6.03 元的。
眼看接下來台電要漲電費，身為租屋族的你也要睜大眼睛，看房東有沒有趁機宣布調漲電費。假如收取幅度還在《租賃住宅市場發展及管理條例》的規範內，那也只能摸摸鼻子接受房東調漲，或看能否跟房東協調，改成夏季與非夏季收費；但如果房東一漲就是好幾塊錢，那就有違法疑慮了。若確認房東違法，可向消基會舉報喔！
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